Palvelut ja hinnat

Kiinteistönvälitys

Palveluumme sisältyy kohteen ammattitaitoinen arviointi, myynnin suunnittelu yhdessä toimeksiantajan kanssa, ammmattikuvaus ja ohjeistus miten kohteesta saadaan paras hinta. Kauttamme on mahdollista saada myös ammattilaisen sisustuksen järjestelyt ennen kuvausta eli ns. asunnon stailaus myyntikuntoon. 

Myyntikohteet markkinoidaan Etuovi.com -palvelussa sekä sosiaalisessa mediassa tarpeen mukaan. Tietenkin palkkioon sisältyvät normaalit asuntokaupan esittelyt, tarjousneuvottelut ja asuntokaupan järjestely. Tärkeintä kuitenkin on hyvä yhteydenpito toimeksiantajan kanssa – yhdessä tehdään hyvät kaupat

Normaalin kauppatavan lisäksi käytössämme on tarjouskauppa. Siinä kohteelle asetetaan normaalia alempi hinta ja tarjouksia kohteesta otetaan vastaan lähtöhinnasta ylöspäin. Tarjous on julkinen ja näkyy myynti-ilmoituksessa. Lisäksi kohteen seuraajille lähtee heti tieto tarjouksesta. Tarjous on voimassa 48 tuntia ja mikäli muita tarjouksia ei ole tullut, tekee myyjä päätöksen hyväksyykö vai hylkääkö tarjouksen. Tarjouskauppa on hyvä kohteille, joissa toteutuva kauppahinta on vaikea määritellä tai tiedetään, että kohteeseen on runsaasti kysyntää. 

JonnaLKV:ssa pystymme myös tekemään asuntokaupat digitaalisesti. DIAS – digitaalisen asuntokaupan hinta on 40 € / osapuoli toimeksiannon yhteydessä. 

Asunnon arviointi
Kun arviokäynti voi johtaa toimeksiantosopimukseen, arviointikäynnillä annetaan tarjous välityspalkkiosta!
ILMAINEN
Asunnon arviointi / Suppea
Huoneiston /ositusta, perukirjaa, verottajaa tai myyntitilanteessa, jossa ostaja on valmiina.
alk. 190 €  
+ mahd. matkakulut

Asunnon arviointi pankkia varten

Muut arviolausunnot – pyydä tarjous

alk. 250 €

+ mahd. matkakulut

Välityspalkkio3,9 % 
Minimipalkkio3 100 €

Asiakirjakulut


Aloituskulut:
Ammattivalokuvaus  
Ammattivalokuvaus ja dronekuvat Ammattivalokuvaus ja stailaus
                                                   

kulujen mukaisesti

170 € 
270 €
350 €

Vuokravälitys

Vuokranvälitys sisältää asunnon markkinoinnin, vuokralaisten haastattelun, suositukset vuokralaisesta vuokranantajalle, luottotietojen tarkistuksen ja ammattitaidolla tehdyn vuokrasopimuksen.

Jonnalla yli 10 vuoden kokemus vuokramarkkinoista ja vuokralainsäädännöstä.

Vuokravälitys
Huomioithan, että palkkio on verotuksessa vähennyskelpoinen
Asunnon vuokra x 1,24
Vuokrasopimus
Vuokrasopimuksen lisäksi huoneiston vuokran määritys, sekä luottotietojen tarkistus
170 €

Asiakirjat

Perunkirjoitusalk. 600 €
Perinnönjakokirja / ositusalk. 400 €
Perunkirjoitus ja jakokirja yhdessäalk. 900 €

Edunvalvontavaltuutus

 2 kpl:tta tai useampi 

170 €

120 € / kpl

Avioehto250 €
Testamenttialk. 300 €
Huoneiston kauppakirja170 €
Kiinteistön kauppakirja350 €
Kiinteistön kauppakirja ja kaupanvahvistus488 €
Kiinteistön asiakirjat kauppakirjojen yhteydessä30 €
Huoneiston kauppakirja ja kaupanjärjestelyt
Sisältää mm. kaupanjärjestelyt pankkien kanssa ja varainsiirtoveroilmoituksen
500 €
Kiinteistön kauppakirja ja kaupanjärjestelyt
Sisältää kiinteistön maksulliset asiakirjat ja kokonaisvaltaisen paketin kaupanteon järjestelyistä lainhuudon hakemiseen
1 000€

Kaupanvahvistus

Kiinteistökauppa on sitova, kun sopimus on allekirjoitettu kaupanvahvistajan läsnäollessa ja osapuolten vapaasta tahdosta. Kaupanvahvistaja tarkistaa sopimuksen pätevyyden sekä osapuolten henkilöllisyyden ja tekee sopimuksesta ilmoituksen maanmittauslaitokselle. Lisäksi kaupanvahvistaja antaa ohjeistuksen lainhuudon hakemiselle.

KAUPANVAHVISTUKSEN HINNAN MÄÄRITTÄÄ MAANMITTAUSLAITOS:                    138 € + mahd. matkakulut

Kaupanvahvistaja Jonna Kurvinen, Haukipudas, Ii, Oulu

Ilmakuvaus

Drone- / kopterikuvaus tehdään Trafin RPAS-sääntöjä ja erityistä turvallisuutta noudattaen. Ilmakuvaukset Haukiputaalla, Iissä ja  Oulussa tekee kopterikuvaukseen koulutettu Veli-Matti Niemelä. Laajemmista kokonaisuuksista kysy tarjous! 

Kiinteistön ilmakuva sisältää kaksi jpg -kuvatiedostoa.                                        149 € + matkakulut

Call Now Button